В Гурьевский районный суд обратилась жительница г. Советска С. с иском к Р. о возмещении материального ущерба, причинённого в рамках договора найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований С. указала, что 15 октября 2024 года заключила с ответчиком договор найма жилого помещения, согласно которому она передала ему принадлежащую ей квартиру для проживания. При этом, согласно акту передачи в квартире, в том числе и в элементах внутренней отделки помещения, на момент вселения ответчика отсутствовали какие-либо недостатки, а сантехническое оборудование находилось в исправном состоянии. Кроме того, согласно договору найма наниматель был обязан сообщить наймодателю о своём намерении расторгнуть договор в письменном виде за 1 месяц до планируемой даты.

Однако, в феврале текущего года ответчик без предупреждения выехал из занимаемой квартиры, сообщив об этом С. по телефону. При этом, по результату обследования состояния жилого помещения истцом было обнаружено его неудовлетворительное состояние, а также наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ссылаясь на пункты договора найма жилого помещения и нормы Гражданского кодекса Российской Федерации истец С. просит взыскать с Р. ущерб, причинённый в результате эксплуатации жилого помещения в сумме 230000 рублей, задолженность за потреблённые коммунальные услуги в размере 36000 рублей, а также расходы истца на составление отчёта об оценке стоимости ремонтных работ и на уплату государственной пошлины в сумме 16190 рублей.

Предварительное судебное заседание по гражданскому делу назначено на 25 июня 2025 года в 14:30 часов.